OstbahnHÖFE – Produktives Stadtteilzentrum
Mit den OstbahnHÖFEN entsteht ein produktives Stadtteilzentrum, das eine bisher monofunktionale Bahnhofsumgebung in ein lebendiges, vernetztes Quartier transformiert. In unmittelbarer Nähe zur Bahninfrastruktur wird ein urbanes Gefüge entwickelt, das Wohnen, Arbeiten, Mobilität und Freiraum miteinander verbindet.
Fünf präzise gesetzte Baukörper strukturieren gemeinsam mit einem großzügigen, öffentlich zugänglichen Freiraum das Quartier. Unterschiedliche Maßstäbe und räumliche Übergänge erzeugen eine klare Abfolge von öffentlichen, halböffentlichen und privaten Bereichen und schaffen differenzierte Raumqualitäten.
Zentrale Orte wie MobilityHub, Marktplatz und Freie Mitte verankern das Quartier im Stadtraum und schaffen Orientierung sowie Identität. Sie fungieren als soziale und funktionale Knotenpunkte, die das tägliche Leben im Quartier aktivieren.
Ergänzt durch klimaaktive Freiräume, urbane Produktion und vielfältige Nutzungen entsteht ein robuster Stadtbaustein mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Integration von grüner Infrastruktur stärkt dabei nicht nur das Mikroklima, sondern auch die ökologische Leistungsfähigkeit des gesamten Areals.
Die OstbahnHÖFE verstehen sich als urbanes Ökosystem, in dem Mobilität, Energie, Nutzung und Freiraum zusammenspielen – und ein zukunftsfähiges, nachhaltiges Quartier formen.
Vernetzt
Wohnen, Arbeiten, Mobilität und Freiraum werden als zusammenhängendes System gedacht. Zentrale Orte wie MobilityHub und Marktplatz verbinden das Quartier intern und mit seiner Umgebung.
Nutzungsmix
Ein vielfältiger Nutzungsmix aus Wohnen, Gewerbe, sozialen Funktionen und Erdgeschoßzonen schafft ein lebendiges Quartier der kurzen Wege und aktiviert den öffentlichen Raum.
Klimaaktiv
Grüne Infrastruktur mit Dach- und Fassadenbegrünung, Regenwassermanagement und Biodiversitätsflächen verbessert das Mikroklima und macht den Freiraum zum tragenden Element des Quartiers.
Mobilität neu gedacht
Ein multimodales Konzept mit zentralem MobilityHub reduziert den Autoverkehr und fördert aktive, CO₂-arme Fortbewegung – effizient, alltagstauglich und zukunftsorientiert.
Ein Quartier im Wandel
Die OstbahnHÖFE zeigen die Transformation einer Bahnhofsumgebung in ein vernetztes, produktives Stadtquartier. Die Visualisierungen geben Einblick in räumliche Strukturen, Nutzungsvielfalt und die Qualität der Freiräume.
